Das Gebäude ist mehrfach gegliedert. Das widerspiegelt sich in den einzelnen Bauteilen und den winkelig zueinander stehenden Firsten der Giebel und Steildachteile. Das Steildach ist teilweise, durch breite Gauben, mansardähnlich ausgebaut. Bauteile, wie zurückgesetzte Balkone, laubenähnliche Erker, unterschiedlich geformte Gauben, Türmchen, Stuckverzierungen vermitteln einen verspielten Eindruck. Der Schmuck der Fassade, der Fenster und Giebel ist vielfältig. Er reicht von einfachem Stuck, über Verschieferungen und Naturstein, bis formenreichen Fachwerkgestaltung. Die Wände aus Ziegelmauerwerk sind verputzt. Die Fassade ist im unteren Spritzwasserbereich mit Natursteinsockel versehen. Den Gestaltungsstil kann dem Historismus zugeordnet werden.

Das Objekt Melanchthonstraße 7 befindet sich mitten im Stadtkern von Plauen. In der City reihen sich geschichtsträchtige Plätze, Sehenswürdigkeiten, markante Gebäude und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés aneinander. Prachtvolle Stadthäuser zeugen noch heute vom früheren Reichtum. Das alte Rathaus, das Vogtlandtheater, das Malzhaus, das Spitzen- und Vogtlandmuseum sowie unter anderem die Matsch - Plauens älteste Gastwirtschaft - sind herausragende Punkte in der Stadt. Das Einkaufszentrum ?Stadt-Galerie? mit 80 Fachgeschäften und über 14.000 Quadratmeter Verkaufsfläche liegt nur wenige Schritte entfernt. Die infrastrukturelle Anbindung ist 1A. Auch für ältere Leute sind alle Güter des täglichen Bedarfs, Straßen- und Bushaltestelle, Apotheken und die Fußgängerzone fußläufig, ohne Überwindung von Höhenunterschieden, erreichbar. Ebenso befinden sich Banken, Lebensmittelgeschäfte, Dienstleister, Bäckereien, Metzgereien und andere Einzelhändler in ca. 200 Meter Entfernung. Für Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Syratal und der Stadtpark.

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