Das um die Jahrhundertwende entstandene Jugendstilhaus Breitscheidstr. 76 ist aufwendig und schön gestaltet. Interessante Stuckmotive wechseln sich mit verklinkerten Fassadenteilen ab. Das denkmalgeschützte 6 Mietparteienhaus befindet sich in dem bevorzugten Plauener Wohnviertel Preißelpöhl.

Der Stadtteil Plauen "Preißelpöhl" ist ein am Anfang des Jahrhunderts gewachsenes traditionelles Viertel. Beliebt bei den Einwohnern der Stadt ist diese bevorzugte Wohnlage auf Grund ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. So befinden sich in der Nähe des Objektes die Sparkasse, Lebensmittelhandel, Metzgerei, Bäckerei sowie Ärzte und eine Apotheke, Schulen, Kindergarten, ein Freizeitbad sowie das Naherholungsgebiet Preißelpöhlpark. Einige Gaststätten sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen.

Mit der Straßenbahnlinie 5 gelangt man bequem ins Stadtzentrum. Die weitgehend nach der Wende sanierten Jugendstilhäuser, großzügige Grünanlagen und der unmittelbar in der Nähe liegende Goetheplatz runden das Bild des präferierten Stadtviertels ab.