Das Mehrfamilienhaus Mozartstr. 17 wurde im Jahre 1900 erbaut. Das 6 Mietparteienhaus befindet sich in dem bevorzugten Plauener Wohnviertel Preißelpöhl.

Der Stadtteil Plauen - Preißelpöhl ist ein am Anfang des Jahrhunderts gewachsenes traditionelles Viertel. Beliebt bei den Einwohnern der Stadt ist die bevorzugte Wohnlage auf Grund ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. So befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes die Sparkasse, Lebensmittelhandel, Metzgerei, Bäckerei sowie Ärzte und eine Apotheke, Schulen, Kindergarten, ein Freizeitbad sowie das Naherholungsgebiet Preißelpöhl und einige Gaststätten sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit der Straßenbahnlinie gelangt man bequem ins Stadtzentrum.